“مشرق إليت” تدشن مشروع “فلوريا سكايز” السكني في دبي ‹ جريدة الوطن
أعلنت شركة مشرق إليت للتطوير العقاري عن تدشين مشروعها السكني الجديد فلوريا سكايز في قرية جميرا الدائرية، والذي يُعد المشروع الخامس للشركة في دبي، ومن المتوقع اكتماله على مساحة 20,441 قدمًا مربعة خلال الربع الرابع من عام 2027.
ويضم المشروع 23 طابقًا تقدم 192 شقة فاخرة بأسعار تنافسية، تشمل 42 استوديو، و134 شقة بغرفة نوم واحدة، و16 شقة بغرفتي نوم، مع مساحات تتراوح بين 398 قدمًا مربعًا للاستوديو، و717–836 قدمًا مربعًا لشقق غرفة النوم الواحدة، و1,105–1,170 قدمًا مربعًا لشقق غرفتي النوم، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين 8 و9%.
وقال كامران محمد، الرئيس التنفيذي لشركة مشرق إليت: “يُعد مشروع فلوريا سكايز خطوة مهمة لترسيخ وجودنا في أحد أبرز المجتمعات السكنية في دبي. توفر قرية جميرا الدائرية بنية تحتية متكاملة واتصالًا سلسًا بالمواقع الحيوية في الإمارة، إضافة إلى أجواء هادئة للحياة الحضرية، ما يجعلها مجتمعًا مزدهرًا. كما أن قرب خط المترو الأرجواني الجديد سيزيد من اهتمام المستثمرين نظرًا لإمكانات العائد المرتفع على الاستثمار.”
ويأتي المشروع ضمن خطط مشرق إليت لإضافة أكثر من 1,200 وحدة سكنية جديدة خلال العامين المقبلين، تشمل مشاريع فلوريا فيستا في ديسكفري غاردنز، وفلوريا غراند في أرجان، وواحة فلوريا في دبي لاند، إضافة إلى مشاريع قيد التصميم مثل فلوريا بريز في جزر دبي، ومنطقة ميدان – القطاع 11، ومدينة دبي للإنتاج.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي عند مدخل قرية جميرا الدائرية، على بُعد عشر دقائق من مدينة دبي للإعلام ومرسى دبي وبرج العرب، و25 دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، مع مرافق متكاملة تشمل مسبح إنفينيتي على السطح، وحديقة زن، منصة تأمل عائمة، ملعب جولف مصغر، منطقة ألعاب مائية، صالة رياضية مجهزة بالكامل، وركن قراءة، مما يجعله معيارًا جديدًا للحياة العصرية المتكاملة.
ويُظهر المشروع قوة الطلب على الشقق في قرية جميرا الدائرية، حيث أظهرت بيانات DXB Interact نموًا سنويًا بنسبة 17.6% في حجم المبيعات وزيادة بنسبة 20.3% في القيمة خلال الربع الثالث من 2025، ما يعكس جاذبية السوق العقاري وارتفاع العوائد الاستثمارية في المنطقة.
